银行贷款利息怎么算?
最新银行贷款利率表
贷款周期 | 基准利率(%) |
六个月以内(含六个月) | 4.35 |
六个月至一年(含一年) | 4.35 |
一至三年(含三年) | 4.75 |
三至五年(含五年) | 4.75 |
五年以上 | 4.90 |
注:银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率,实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动,以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定,当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商,贷款利率高则借款期限后借款方还款金额提高,反之则降低。
银行贷款有哪些还款方式?
1、等额本息:等额本息即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。
2、等额本金:等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
银行贷款利息怎么算?
1、等额本息计算公式:每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
2、等额本金计算公式:每月还款金额=(贷款本金÷还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率
注:其中^符号表示乘方。
银行贷款利息计算示例
假如借款人A到xx银行贷款10万元,贷款期限是3年,按照2016年最新的贷款利率执行,每月的贷款利率是0.3958%(目前3年期的贷款年利率是4.75%),那么:
1、第一个月贷款利息=100000*0.3958%=395.8,第一个月已还本金=第一个月还款额(取决于还款方式)-395.8,第一个月剩余本金=100000-(第一个月还款额-395.8)。
2、第二个月贷款利息=[100000-(第一个月还款额-395.8)]*0.3958%,第二个月已还本金=第二个月还款额(取决于还款方式)-第二个月贷款利息,第二个月剩余本金=100000-第一个月已还本金-第二个月已还本金。
3、第三个月贷款利息= ……,以后每月的贷款利息计算以此类推,直到还款完毕为止(贷款到期)。