农村空闲宅基地怎么利用

农村空闲宅基地怎么利用？

一、复垦闲置宅基地

将空闲宅基地中地面坡度超过25度等不适合作为耕地的闲置宅基地，复垦为林地和园地再次投入使用。

二、宅基地功能改造

将周边有好景观的空闲宅基地，改造成休闲活动中心、停车场，为游客和村民提供休闲旅游服务。宅基地周边景观不佳，则复垦为耕地或者园地，再次投入使用。宅基上仍然保留着相对完整的建筑的房屋改造成农户劳作的休息亭、躲雨亭等。

三、改造成村民公共活动空间

在村民活动密集的空闲宅基地区域，将宅基地规划置入公共空间，改造成休闲活动广场、停车场。并在场地内增设适宜于老人和小孩的休闲娱乐设施，增加场地的功能属性，满足孩子的童心和日常活动，在空间内设置休闲座椅区域，让老人能在这里正常活动。

四、改造特色活动区

将建筑质量好、交通条件好的空闲宅基地改造成老年活动中心，村民服务用房、游客服务设施或“地主、房主、玩主”共享的乡村新农房。

充分利用闲置宅基地的地理位置优势，将靠近道路、村中居民集中的道路旁空闲宅基地改造成村民公交站点，旅游电瓶车临时停靠点，通过内部框架加固、墙面粉刷、场地杂物整理等方式为村庄宅基地注入新的功能和活力。

五、改造乡村新农房

将在旅游路线途经的空闲宅基地上的房屋改造成特色民宿，打造“小花园”、“小果园”、“小菜园”等具有农村特色的村落景观。

通过对破旧房屋进行翻新改造，将石材或石砖铺装替代破旧的水泥铺装，突出乡村本地特色，美化房屋庭院，对墙角进行绿化处理，栏杆上种植景观花卉盆景，美化生活环境。

以上就是关于农村空闲宅基地的利用方式，在宅基地权益有保障的情况下，可以将宅基地进行流转，合理利用、盘活宅基地的资源。采取出租、自营、合作、入股等方式，闲置的宅基地可以“变身”为餐饮民宿、农家乐、创意办公、电子商务、康养服务等新产业。

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