猪场出租的标准是什么?出租合同怎么写?
猪场出租的标准是什么?
1、环保
(1)政府禁养区之外,离河流、村庄、水源不低于1km;
(2)环保设施配套并可正常投入使用。
2、防疫
(1)本场未发生非瘟,3个月内周边无非瘟疫情;
(2)周边1km内无大型养猪场;
(3)离道路、主干道1km以上,猪场、居民区500m以上;
(4)距猪场100m为唯一通道,无人员车辆交叉;
(5)三级洗消烘及三层隔离设施完善(可按要求改造)。
3、证件
发改委立项批文、防疫许可证、环评报告批复、环评验收批复、林地占用指标、农用设施用地备案。
4、信用
无不良征信记录;无不良口碑;对外无债务及担保。
5、水电
水源充足,最好有两口水井,且量质达标,或自来水接入;变压器配套,自备发电机至少一台。
出租合同怎么写?
猪场出租合同
甲方:
乙方:
为甲、乙双方友好合作互惠、互利,相互尊重的原则,且共同协商如下协议。
一、甲方将___猪场,捉供给乙方养猪基地.租期自___年___月___日起至___年___月___日止,每年租金___元整。
二、合同签炮之日起,付押金___元及本年租金___元整,每满一年,乙方应主动联系甲方,提前交下年度租金,乙方不得用押金抵扣租金,如果乙方拖欠租金,甲方有权终止租地,不退还押金。
三、乙方如改变用途和扩建,须经将甲方同意。
四、乙方在经营中,风险自担,自负亏盈,如果乙方在经营中与周边发生矛盾,甲方在自愿的情况下,配合乙方,但不负担相关责任。
五、合同到期乙方应交清水电费用,保证猪场完整,甲方无息退还押金,如果乙方拖欠费用和损坏猪场完整,甲方不退还押金。
六、合同到期,在同等条件下,乙方可以享受优先权。
七、乙方扩建的移动设备,由乙方自行处理,乙方扩建的固定建筑归甲方所有。
八、本合同一式二份,双方不得无故单方面终止合同,否则违约一方赔偿另一方直接经济损失。
丸、本合同双方签字盖章,具有法律效力。
甲方:乙方:
年 月 日
总的来说,猪场出租必须满足一定的标准,这样也便于更好的出租。而在租猪场的时候,也一定要明确合同的相关事宜,避免日后产生纠纷。
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